酷游KU游官网◈★ღ，KU游酷游KU游近期◈★ღ，中国资本观察记者接到了宁波龙湖天琅业主的投诉◈★ღ，业主反映实景样板开放前后存在装修不符的情况◈★ღ，并且从大理石选材到卫面砖优博第一平台◈★ღ、墙纸◈★ღ、五金等装修用料◈★ღ，都有以次充好的嫌疑◈★ღ。另一方面◈★ღ，宁波龙湖也作出了相关回应并出具了装修用料清单◈★ღ，但还是有业主对此并不“买账”◈★ღ。

　　业主首先反映的第一个问题是◈★ღ，在电梯门口的一排排配电及消防栓门◈★ღ，像极了连排的黑色“墓碑门”◈★ღ，没有做隐形干挂◈★ღ，而此前的实景样板开放前并不是这样◈★ღ。

　　宁波龙湖天琅业主张先生对中国资本观察记者表示◈★ღ：“开放前◈★ღ，龙湖在电梯大门口的位置做了隐形干挂◈★ღ，跟旁边的颜色是一样的◈★ღ，现在开放之后◈★ღ，西首和东首分别出现了两到三扇不等的黑色木门◈★ღ，一打开门就看见三个黑色的木门就出现在眼前◈★ღ，非常难看◈★ღ，跟之前展示的不一样◈★ღ。”

　　为此◈★ღ，中国资本观察记者致电宁波龙湖◈★ღ，宁波龙湖策划负责人孔先生表示◈★ღ，宁波龙湖已经把对业主疑问的回应与相关品牌清单发给了业主代表◈★ღ，前几天也已经把相关资料整理好发给了当地住建委◈★ღ。

　　孔先生表示◈★ღ：“他们看到的开放前的样板◈★ღ，实际上是我们内部交底的资料◈★ღ，当时是业主自己进去偷tou拍的照片◈★ღ。他们可能会觉得自己被欺骗◈★ღ，但实际上当初的设计是我们做内部评估用的◈★ღ，并不对外进行展示◈★ღ，也不做交付标准◈★ღ。实际上我们在正式对业主进行实景样板展示的时候◈★ღ，是按照交付的标准给他们去看的◈★ღ。”

　　“业主会认为我们进行了降配◈★ღ，实际上我们没有做过销售承诺◈★ღ，并且这个形式跟目前主流市场所做的消防法规都是一样的◈★ღ，与我们报规图纸也是一样的◈★ღ，所以并不存在与标准不符◈★ღ。业主可能觉得那一种展示效果比较好◈★ღ，但实际上那个并不是对业主最后的交付展示◈★ღ。”孔先生补充道◈★ღ。

　　另外◈★ღ，孔先生还表示◈★ღ，宁波龙湖在此位置也没有做隐形干挂的计划◈★ღ。天琅现在的装修是跟之前报规图纸一致的◈★ღ，并且都已得到政府的审批◈★ღ，所以龙湖肯定是要按报规图纸装修◈★ღ。

　　天琅业主还反映◈★ღ，在他们看来◈★ღ，目前装修的外墙和室内大理石品质明显下降◈★ღ，而对于销售期间重点宣传的进口玉石◈★ღ，业主怀疑被偷换为了国产玉石◈★ღ。

　　龙湖天琅的策划孔先生表示◈★ღ，宁波龙湖之前核对过背景玉石优博第一平台◈★ღ，它确实是进口石材◈★ღ。因为玉石是天然的◈★ღ，所以石纹要与样板房百分之百一样不太可能◈★ღ，肯定存在一定差异◈★ღ。宁波龙湖所有的采购合同都可以证明这肯定不会是国产玉石◈★ღ，业主可能是看了样板房之后◈★ღ，觉得纹路不像◈★ღ，便以为是采用国产玉石◈★ღ，其实不是◈★ღ，宁波龙湖有详细的清单列表能证明选材采用进口石材◈★ღ。

　　另一方面◈★ღ，宁波龙湖也承认大理石存在色差◈★ღ。孔先生表示◈★ღ：“我们外面的色差是确实存在的◈★ღ，这个我们承认◈★ღ。因为石材的建造很难把控到一模一样◈★ღ，我们会对色差部分进行调整◈★ღ。对于室内的大理石优博第一平台◈★ღ，他们觉得会有纹路上的差异◈★ღ，最后我们也会进行一定调整◈★ღ。”

　　目前◈★ღ，由于天琅这个项目没有交付◈★ღ，还处于装修阶段酷游KU游平台登录◈★ღ，所以关于石纹选材的问题◈★ღ，宁波龙湖后期会对对业主开放选材过程◈★ღ，也希望业主代表一并监督◈★ღ，孔先生补充道◈★ღ。

　　据龙湖天琅业主反映◈★ღ，从塑料质感到面砖◈★ღ、墙纸◈★ღ、五金等装修用料◈★ღ，宁波龙湖天琅都有以次充好之嫌优博第一平台◈★ღ。业主张先生说◈★ღ：“他们用的一些配件都是属于那种中低配酷游KU游平台登录◈★ღ，跟我们部分宁波安置房都是差不多的◈★ღ。”

　　孔先生则表示◈★ღ：“实际上酷游KU游平台登录◈★ღ，我们的卫浴优博第一平台◈★ღ、五金等与合同内容都是匹配一致的◈★ღ，卫浴五金均采用汉斯格雅品牌◈★ღ、洁具采用杜拉维特◈★ღ、摩恩水槽等酷游KU游平台登录◈★ღ。可能会有一些型号变化或升级酷游KU游平台登录◈★ღ，但我们会采用同档次的产品代替◈★ღ。关于这一点◈★ღ，我们已经把所有装修涉及到的品牌做成了一份清单◈★ღ，发给了业主代表◈★ღ，我们所有用料都符合合同约定与法律法规◈★ღ。”

　　实际上◈★ღ，8月16日◈★ღ，宁波龙湖在微信公众号上发布了《致天琅府/天御府全体业主的告知书》◈★ღ，告知书上确实列出了天琅府/天御府项目部分装修主材品牌信息◈★ღ。并且指出◈★ღ，“不排除后期可能因停产◈★ღ、断货◈★ღ、行业标准变化等非我司所能控制的极限情况略作调整◈★ღ，厨电◈★ღ、开关面板◈★ღ、陶瓷洁具◈★ღ、卫浴五金等产品型号存在产品升级换代可能◈★ღ，届时将另行通告◈★ღ。”洋房部分装修品牌信息摘录如下图◈★ღ。

　　另外◈★ღ，在此之前◈★ღ，宁波龙湖还发布了致天琅业主的公开信◈★ღ，公开信中对于业主提出的部分质疑给与了相应回应◈★ღ。其中◈★ღ，文章中指出◈★ღ，天琅项目目前仍处于土建毛坯施工阶段（合同约定交付时间为2019年12月31日前）◈★ღ，暂未进行大面装修装饰施工酷游KU游平台登录◈★ღ。并对业主质疑的相关问题进行解释◈★ღ，同时指出◈★ღ，公司承诺开展三次工地开放日活动◈★ღ，分别为主体与装修工程交接阶段◈★ღ、隐蔽工程阶段◈★ღ、精装完工交付前◈★ღ，并对相关时间进行了规划◈★ღ。

　　然而◈★ღ，业主张先生则认为◈★ღ，宁波龙湖的公开信并没有实质性的内容◈★ღ。“这封公开信就是在撇清关系◈★ღ，意思就是说◈★ღ，我造这种房子合法合规◈★ღ，所有你们认为不合理的东西◈★ღ，我这边都是通过审核和备案的◈★ღ，所以房子是合格的◈★ღ。但是根本就没有对业主的诉求正面回应过◈★ღ。”

　　此外◈★ღ，宁波龙湖还指出◈★ღ，对于业主合理合法诉求会正面应对◈★ღ，但本次天琅业主去慈城双珑原著项目拉横幅提出的所谓“减标降档”◈★ღ、“偷梁换柱”等言论属于夸大言论◈★ღ，已经给宁波龙湖及天琅项目及慈城造成负面影响◈★ღ，希望各位业主通过合理合法的形式表达诉求◈★ღ。

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